נדל"ן בגרמניה אחרי הקורונה

מדינת גרמניה נחשבת לאחת מהעוגנים הגדולים של אירופה ולעיתים של העולם בכלל, יכולנו לראות זאת במשבר העולמי שהגיע ב2008 וכאשר לא מעט מדינות אירופה קרסו, גרמניה הייתה זו שנחלצה לעזרתם. המדינה בעלת 80 מיליון התושבים היא גם מדינה הקולטת לא מעט הגירה, סטודנטים ממדינות שונות ומליוני תיירים בשנה. כל אלו…

Continue reading

הלכלוך הגדול של יום הבחירות

מדרכות נבוכות .. פיסות לבנות של הבטחות מעופפות, אותיות שחורות מנופצות על פתקים לבנים, כאילו הומטרו משמיים חתוכים. מאחוריי חתיכת שמיים דתית, ומלפניי חתיכת שמיים חילונית, פאזל בלתי אפשרי של אותיות, הבטחות שתוקפן פג עוד בטרם יבשה הדיו על ערוותן. אין מספיק עלי תאנה לכסות על קרעי נשמה גדולה, בארץ…

Continue reading

עורך דין פינוי בינוי

התחדשות עירונית מתחלקת לשניים: פרויקטי תמ"א 38 שנועדו לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה או לחלופין תמ"א 38 תיקון ב שמאפשרת הריסת הבניין הקיים ובנייתו מחדש ופרויקטים של פינוי בינוי אשר תלויים בועדת התכנון הארצית ובשינוי תוכניות תב"ע אך מאפשרת בנייה מחדש של בניינים שלמים. לא כל הפרויקטים שווים ובאזור המרכז…

Continue reading

"היפרד נא מעלי"

בבראשית י"ג, 9, רועי אברהם ורועי לוט עומדים להיפרד, מריבות מתמשכות על השימוש המשותף במים ובמרעה, גרמו לאברהם איש החסד, להציע להיפרד איש לדרכו, לפרק את השותפות. פתרון  שהוצע, רק לאחר שמוצו כל דרכי הפשרה וההידברות. שלא כאברהם, בעולם המערבי מקרי הגירושין, עלו ללמעלה מ50%, בני משפחה מנתקים קשר עם…

Continue reading

מה זה מערכת נתוני אשראי?

בעולם המרבי משתמשים כבר שנים רבות במערכת נתוני אשראי, מערכת זו משמשת מדינות גדולות ומפתחות כמו גרמניה ארה"ב קנדה ועוד. בישראל הייתה קיימת מערכת אך מסוג שונה, כאשר נאספו בנק ישראל אסף נתונים שליליים בעיקר של לקוחות ובמידת הצורך או הביקוש של חברות האשראי או הבנקים שלח את הדוח. אך…

Continue reading

ייעוץ כלכלי, ייעוץ פיננסי, ייעוץ עסקי

איך מתניעים את העסק? אם לרוב בעלי העסקים אין את היכולת ו/או הרצון לצלול לתוך עולם המספרים והדוחות – יש בשביל זה יועצים. יועצים טובים או רעים, יועצים אובייקטיביים או מי שאינם אובייקטיביים ומייצגים אינטרס מסוים – זה כבר עניין אחר, אבל יש חשיבות רבה לייעוץ הכלכלי. הימנעות מלהוציא כמה…

Continue reading

נקודה של מבט

אני רוצה להגיד לו – תפסיק לחפש אחר הצדק ותתחיל לחשוב על האמת. לא מוצאת את המילים וגם כשהן עולות הן כמו רוח מתנדפות, אבל משב ועוד משב ומשהו זז שם. הם שלושה שותפים בגילאים זהים וחוץ מזה בכל השאר שונים ונבדלים. התקבצו למיזם הראשון כאילו משום מקום, האחד עפיפון…

Continue reading